Actueel

Intussen heeft het bestuur besloten om de werkzaamheden uit te laten voeren door Gasservice Noord Holland en de controles door Energie Klimaat Advies.  Gasservice NH verzorgt de demontage en montage van de CV ketels en de projectcoördinatie en maakt in ons geval gebruik van de diensten van Koster Schoorsteentechniek voor het vervangen van de RGAs en de bijbehorende afbraak en opbouwdiensten.

Tijdens de eerste werkvergadering met Gasservice NH vroeg de vertegenwoordiger van Koster Techniek waarom gekozen was voor individuele flexibele RVS RGAs in plaats voor de buis-in-buis methode. Beide methodes werken met overdruk, maar de buis-in-buis methode zorgt voor minder tegendruk, in het bijzonder als niet alle aangesloten CV ketels tegelijkertijd branden. Bovendien is het installeren van de buis-in-buis methode eenvoudiger (dus goedkoper) en gaat de installatie langer mee, naar verwachting 30 jaar (tegen 15 jaar voor de flexibele RVS RGAs), omdat de flexibele RVS RGAs een veel langere (spiraalvormige) las hebben met een veel uitgesprokener profiel (waar eenvoudiger condens op blijft staan).

Dit zorgde voor verwarring, omdat deze oplossing een aantal jaar geleden ook al was geopperd door Nefit en die is vervolgens door diezelfde Nefit weer van tafel gehaald omdat de verbindingen van de individuele buissegmenten en van de aftakkingen niet de vereiste afdichting op zouden leveren. De vertegenwoordiger van Koster Schoorsteentechniek herkende dat niet; blijkbaar zijn die problemen intussen opgelost. De oplossing is in ieder geval gecertificeerd, net als de RVS RGAs.

Het bestuur heeft hierop Gasservice NH gevraagd om een offerte voor de buis-in-buis methode naast die van de RVS RGAs te leggen.  Die offerte viel dik 10% lager uit, dus de keuze was snel gemaakt: goedkoper en duurzamer. Het enige nadeel is dat gebruik gemaakt wordt van een collectief kanaal, maar dat is met de bestaande oplossing ook het geval.

Na de bouwvak wordt de planning uitgewerkt en een bewonersbijeenkomst gehouden alvorens de werkzaamheden beginnen. Om in aanmerking te komen voor de subsidie op verbouwen en renoveren moeten de werkzaamheden vóór 1 oktober uitgevoerd zijn. Dat is in lijn met de belofte van het bestuur om de werkzaamheden vóór het komende stookseizoen uit te laten voeren.

Het dossier verlichting is wat betreft de buitenverlichting en de verlichting in de boxgangen even klaar.

Er moet nog gekeken worden naar vervanging van de verlichting in de trappenhuizen (vervanging, noodverlichting en rookmelders). het bestuur kan echter geen goede vervanging van de huidige lampen vinden en zoekt voorlopig nog even verder. Ook in de boxgangen moet nog noodverlichting aangebracht worden, maar dat wordt pas na de trappenhuizen gedaan.

Er zal een extra (buitengewone) ledenvergadering van de VvE Koning Karel XII gehouden worden op dinsdag 21 juni 2011 van 20.00-22.00 uur. We vergaderen wederom in de pastorie van de Dominicuskerk, Spuistraat 12, 1012 TS Amsterdam.

De uitnodiging en de agenda heeft u inmiddels ontvangen.

Een overzicht van de stukken is hier te vinden.

Maandag 21 maart gaat Liander de resterende werkzaamheden uitvoeren aan de gasaansluitingen van het pand en aan die van de appartementen.

Ze beginnen om 8:15 uur en verwachten rond 16:00 uur klaar te zijn.

Gedurende de werkzaamheden is er geen gas beschikbaar.

Er moeten nog 9 appartementen en één bedrijfsruimte (het restaurant) opnieuw worden aangesloten. Daarbij wordt één muurdoorvoer en één distributieleiding vervangen.

Bewoners hoeven hier niet bij aanwezig te zijn; wel moeten de meterkasten open zijn.

Update:

De werkzaamheden zijn uitgevoerd; de appartementen zijn van boven naar beneden aangesloten en om 18:30 uur had ook het restaurant weer gas.

De gaten in de steeg worden door het stadsdeel dichtgelegd. Ze waren vandaag al komen kijken maar besloten om nog even te wachten zodat ze het werk in één keer kunnen doen.